A) Il costo dell'affitto è più basso ma il contratto dura dura meno, cioè si rinnova prima con possibilità di aumento del canone. Sono anche previste agevolazioni fiscali per l'inquilino.

B) E' prevista una riduzione del 30% dell'Imposta di Registro che passa dal 2% all'1,4% dell'ammontare annuo del CANONE. Di questa riduzione si avvantaggia anche l'inquilino cui compete il 50% dell'Imposta di Registro.

C) Anche per l'inquilino è prevista un'agevolazione fiscale in forma di detrazione ulteriore se il suo reddito è inferiore ad una certa soglia (circa 31.000 Euro) e l'abitazione in affitto è per lui l'abitazione principale. I dati esatti sono contenuti nelle istruzioni per la compilazione della Dichiarazione dei redditi dell'anno

A) L'affitto percepito è più basso del valore di mercato ma la minor durata del contratto consente di poter aumentare prima il CANONE di affitto. Sono inoltre previste agevolazioni fiscali per i proprietari che sottoscrivono questo tipo di contratto. 

B) Coloro che adottano questo contratto a "canone calmierato" hanno diritto nella dichiarazione IRPEF ad una ulteriore detrazione del 30% oltre quella ordinaria del 15% che si applica di norma all'ammontare del CANONE annuo. In pratica la riduzione è pari al 40,5%, cioè le imposte si pagano, in questo caso, solo sul 59,5% del CANONE annuo incassato.

C) E' prevista una riduzione del 30% dell'Imposta di Registro che passa dal 2% all'1,4% dell'ammontare annuo del CANONE. Di questa riduzione si avvantaggia anche l'inquilino cui compete il 50% dell'Imposta di Registro.

D) I Comuni possono deliberare un'aliquota ICI agevolata, anche inferiore al 4 per mille, per gli immobili affittati a "canone calmierato". Per ottenere questo vantaggio è necessario asseverare il contratto di locazione presso una una Associazione della Proprietà ed una dell'Inquilinato.